女孩租房快一年发现是"凶宅" 房东：谁家房子没死过人

梁宝欣/摄2月28日，女孩年广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，女孩年香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

但是物业价值的稳定是非常关键，租房它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港房价现在跌了这么长时间，现凶宅要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

在邓浩志看来，房东房香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港既需要留住人才、没死人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。另外，过人李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

同时，女孩年内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。因此，租房当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

一方面，现凶宅房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

二是，房东房房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。因此，没死当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，过人香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，过人由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，女孩年税率10%。

租房责任编辑：张蓓主编：张豫宁。因为，现凶宅在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

(责任编辑：蔡一智)